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102新北市捷運青年住宅租金補貼申請書.pdf

一、新北市政府(以下簡稱本府)為辦理新北市捷運青年住宅租金補貼(以下
簡稱本補貼)作業,訂定本要點。
二、本要點之主管機關為新北市政府城鄉發展局(以下簡稱本局)。
三、本要點所稱新北市(以下簡稱本市)捷運行政區,指本市境內捷運及先導
公車已通行之各區與火車站站點設置之各區。
四、本局應就下列本補貼事項辦理公告:
(一)申請資格及受理期間。
(二)審查程序。
(三)辦理名額。
(四)申請書及應檢附之文件資料。
(五)審查機關或單位(並註明聯絡地址及電話)。
(六)其他必要事項。
五、申請本補貼者(以下簡稱申請人),應具備下列條件:
(一)現於本市就學或就業,且於申請日前二年內就學或就業滿一年,或就學及就業合計於申請日前二年內滿一年之年滿二十歲四十歲以下之單身者。
(二)與直系親屬設籍於同一戶。但直系親屬均已死亡者,不在此限。
(三)申請人、戶籍內之直系親屬及其配偶,於本市及臺北市境內均無自有住宅;其戶籍內直系親屬與其配偶分戶者,該分戶配偶於本市及臺北市境內無自有住宅。
(四)家庭年收入低於本市家庭年所得百分之五十分位點,且按申請人及其直系親屬總人口所得之平均所得分配,其每人每月平均收入,低於本市當年度公告最低生活費標準之三點五倍。
符合前項各款條件且具低收入戶之資格者,得不受於申請日前二年內於本市就學、就業或就學及就業滿一年之限制。
第一項第一款所稱單身者,指未婚、離婚或喪偶,且未育有子女者。
第一項第四款之家庭年收入,以申請人、戶籍內之直系親屬及其配偶、分戶配偶為認定範圍。
六、申請人有下列情事之一者,不得請領本補貼:
(一)申請人與出租人或所租賃房屋之所有權人不得為直系親屬關係。
(二)申請人不得為國民住宅承租者。
(三)當年度曾請領政府其他住宅租金補貼。
前項第三款所稱政府其他住宅租金補貼,指由中央政府、其他地方政府所辦理之各種住宅租金補貼。
七、申請本補貼,應於公告受理期間內檢附下列文件,於新北市租屋資
訊網(以下簡稱資訊網)申請或向本局提出:
(一)申請書(由資訊網下載)。
(二)申請人之國民身分證影本。
(三)戶口名簿影本或全戶戶籍謄本,申請人之直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢附該分戶配偶之戶口名簿影本或戶籍謄本;申請人之直系親屬均已死亡者,應檢附其相關證明文件。
(四)申請人現於本市就學或就業,且於申請日前二年內就學或就業滿一年之證明文件,或現於本市內就學及就業合計於申請日前二年內滿一年之證明文件(須載明就業、就學之期間及地址)。
(五)貼足雙掛號郵資之回郵信封。
(六)申請人之郵局存摺封面影本。
(七)租賃契約書影本。
(八)租賃住宅之建物登記電子謄本、建物登記謄本、建物權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或經本市建築主管機關認定之合法房屋證明。
(九)符合第五點第二項低收戶之規定者,除應檢附本點第一款至第八款之文件外,應檢附當年度低收入戶證明影本。前項第三款之全戶戶籍謄本之有效期限,應為申請日前一個月內。
八、本補貼之審查程序如下:
(一)申請本補貼案件經本局初審,資料不齊者,應一次通知其限期補正;逾期不補正或不符規定者,駁回其申請。
(二)初審合格案件於列冊後,移財稅機關取得申請人及其直系親屬之最近一年度所得、不動產持有狀況等資料,再由本局依財稅機關提供之資料辦理複審。其經複審不合格者,駁回其申請。本局並應於公告受理期間屆滿後一個月內,完成全部審查作業,必要時,得延長一個月。
(三)申請本補貼經複審合格,本局應按公告辦理名額,於完成全部審查後一個月內,分別函發本補貼核准通知。複審合格名額逾公告辦理名額時,本局得於審查作業完成後,另行抽籤決定之。
(四)複審合格案件屬登錄資訊網有電腦媒合序號及申請流水編號者,得列優先補貼名額。
前項資格審查,以提出申請日所具備之條件為審查依據。
九、本補貼之公告受理期間截止時,其申請名額未達公告辦理名額時,本局得視情形調整本補貼辦理名額或辦理第二次公告。
十、本補貼之發給方式,單次申請為每戶每月最高新臺幣二千四百元,以十二個月為限。如實際租金金額未達新臺幣二千四百元,以實際租金金額核計。
十一、本補貼自核准日之當月或次月起,按月將款項撥入申請人之郵局帳戶,必要時,得溯及自申請日之當月起算。
十二、本補貼之給付期間內,發生租賃契約期滿、終止或解除時,應依下列
規定辦理:
(一)租賃契約期滿重新續約者,應於二個月內檢附新租賃契約書,以書面方式向本局提出本補貼續撥申請。
(二)遷移至其他位於本市捷運行政區之租賃房屋者,應於遷移後二個月內,檢附新租賃契約書影本、第七點第一項第八款證明文件,以書面方式向本局提出本補貼遷移續撥申請。
(三)未檢附租賃契約書之期間,不予核撥本補貼。
(四)已撥及續撥本補貼,合計仍以十二個月為限。
前項第一款及第二款案件,本局自審核完竣之次月起,按月續撥本補貼,逾期未申請者,視同放棄補貼資格,或經審查未符資格者,駁回續撥申請。
十三、申請本補貼所租賃之房屋,應符合下列規定:
(一)坐落於本市捷運行政區。
(二)建物登記電子謄本、建物登記謄本、建物權狀影本、建築物使用執照影本或測量成果圖影本之主要用途登記應含有住、住宅、農舍、套房或公寓字樣,或為經本市建築主管機關認定之合法房屋。
(三)不得為違法出租。
(四)租賃契約之承租人應為本補貼申請人。
本補貼於同一租賃房屋僅核發一戶。
十四、本局得視需要隨時對補貼合格戶之資格現況予以查核。有下列情形之ㄧ者,自事實發生日起撤銷或廢止本補貼:
(一)不符合第五點第一項各款之規定,或有第六點第一項各款、前點第一項第三款之情形。
(二)租賃契約變更,未依第十二點第一項第一款及第二款規定辦理。
(三)經查核申請資料有虛偽情事。
溢領本補貼者,應按該月之日數比例返還其溢領金額。溢領租金補貼返還期限以一年為限;本局得就申請人之經濟狀況以分期付款方式要求繳還;如經本局限期返還,屆期未返還者,移送行政執行。
溢領本補貼者應先行返還或協議分期返還後,方得接受以後年度之本補貼。
十五、補貼申請人年齡之計算,以申請日為計算基準。
十六、申請書件以掛號郵件寄達者,其截止日之認定以郵戳為憑,其郵戳日期無法辨認者,推定郵寄時間為收件日前三日。

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